Om föreningen & FAQ

Brf Cubo i Lunds kommun

Bostadsrättsföreningen Cubo är en äkta förening med organisationsnummer 769638-9175. Föreningen bildades med ändamålet att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Föreningen innehåller113 lägenheter och 1 lokal på fastigheten Dirigenten 5 i Lunds kommun med adress Scheelevägen och Tunavägen.

Brf Cubo erbjuder en smart energilösning som en del av Medicon Village Science Park. Ectogrid, en innovation från E.ON, utnyttjar överskottsenergi från Medicon Village och integreras i din nya bostad för att optimera energiförbrukningen. Detta innebär smart styrning för lägre driftskostnader, minimal energiförlust och en mer hållbar komfort för invånarna.

Adress till föreningen

Brf Cubo, c/o ARC Fastighetspartner, Systratorpsvägen 6, 352 46 Växjö.

TV, internet och telefon

Telia är leverantör i projektet. Kollektivt avtal är tecknat för tjänsten som heter Triple play och omfattar bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom. Kostnad för detta är 169kr/lägenhet och månad, debiteras på din månadsavi.

Balkong/uteplats

Plattbelagda uteplatser med räcke/skärm enligt bofaktablad. Lägenheter med balkong/terrass har räcke av perforerad plåt i kulör guldmetallic. Uteplatserna är upplåtna med nyttjanderätt. För vidare information om nyttjanderätt se upprättat avtal som tecknats i samband med upplåtelseavtal.

Förråd

Lägenhetsförråd finns huvudsakligen inom respektive bostad. Alternativ placering finns i trapphus.

Barnvagns- och rullstolsförråd finns på bottenvåning i trapphus A och C.

Tvätt

Gemensam tvättstuga finns ej utan i varje bostad finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

Utemiljö

Gemensam grönskande gård med bland annat sittplatser under pergola och lekyta.

Hiss

Samtliga våningsplan nås med hiss från markplan. Kvarteret inrymmer totalt tre trapphus.

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer och energilösningen Ectogrid, där lågtempererad överskottsvärme från forskningsanläggningar på Medicon Village Science Park tas tillvara och används för att värma bostäderna.

Ventilation

FTX-lägenhetsaggregat. Aktuell placering av aggregat visas på lägenhetsritning.

Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Debitering av er aktuella förbrukning sker via månadsavin (individuell mätning).

Svanen

Bostäderna i Brf Cubo Svanenmärks i samband med husets färdigställande och du kan känna dig trygg i att du kommer att få ett energieffektivt och miljöklokt boende. Läs gärna mer om alla fördelar på, https://peabbostad.se/om-oss/hallbarhet/

Miljörum

Miljörum med källsortering finns på gården.

Dörrar

Alla lägenheter har säkerhetsdörr. Entrédörrar till trapphus förses med passagesystem för tagg. Porttelefon kommer att kopplas till boendes mobiltelefon.

Postboxar

Finns vid respektive trapphusentré. Utanför din lägenhetsdörr finns tidningsklämma.

Cykelparkering

I föreningen finns det ett rymligt cykelförråd i markplan med stora fönsterpartier. Här är det upplyst dygnets alla timmar för att det ska kännas tryggt och säkert. I cykelrummet finns det laddskåp för elcykelbatterier.

Cykelparkeringar, såväl under tak som utan tak, är placerade på gården. Här finns också en cykelstation där du kan göra enklare service så som att byta cykelslang, pumpa däck eller smörja kedjan.

Vanliga frågor / FAQ

Registrering på SmartBRF: Jag har registrerat mig men kommer inte åt informationen?

Du behöver först godkännas av styrelsens admin

Grillning på balkong och uteplats?

Endast elgrill är tillåten, så kol- och gasolgrillar är INTE tillåtna hos oss.

Vem har hand om den ekonomiska förvaltningen?

ARC Fastighetspartner AB.

Var skickar vi kontrakt mm efter avtalsskrivning?

ARC Fastighetspartner AB.

Vad ingår i avgiften och vad tillkommer?

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för Triple Play bredband om 169 kr/mån tillkommer. El debiteras efter faktisk förbrukning (IMD) månadsvis i efterskott tillsammans med avgiften.

Genomförda renoveringar

Föreningen har inga utförda eller planerade renoveringar på grund av föreningens låga ålder.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga utförda eller planerade renoveringar på grund av föreningens låga ålder.

Planerade avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättningsavgift:

588 kr

Vem betalar pantsättningsavgiften?

Köparen betalar pantsättningsavgiften om det sker i samband med ett bostadsköp.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Vem betalar överlåtelseavgiften?

Köparen.

Accepterar ni juridisk person som köpare?

Eventuellt

Accepterar ni delat ägande? Kan t.ex. en förälder kan stå som delägare av bostaden trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten?

Ja, föreningen godkänner delat ägande, exempelvis 90/10.

Kabel-TV: Ingår det i avgiften, vad har ni för leverantör?

Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple-play som omfattar bredband, 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital-TV paket Lagom. Kostnad för detta är 169 kr/mån.

Internet/bredband: Ingår det i avgiften, vad har ni för leverantör?

Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple-play som omfattar bredband, 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital-TV paket Lagom. Kostnad för detta är 169 kr/mån.

Finns det någon gemensam tvättstuga?

Gemensam tvättstuga finns ej utan i varje bostad finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

Tillsyn: Utför ni någon tillsyn i samband med en överlåtelse?

Föreningen utför ingen tillsyn i samband med överlåtelse.

Är föreningens tomt friköpt eller upplåts den med tomträtt?

Friköpt.

Parkering: Finns det garage, parkeringsplatser? Vad kostar dessa? Är det någon kö?

Finns det laddplatser till elbil? Vad kostar dessa? Är det någon kö?

Föreningen erbjuder parkeringsplatser i mobilitetshuset Medicon Village, mindre än 300 meter från Brf Cubo. Tilldelningen av platser sker enligt principen först till kvarn, där intresserade meddelar mäklaren om de önskar en plats vid avtalstecknande. För personer med funktionsnedsättningar finns en särskild parkeringsplats på gården.

Har föreningen någon bilpool?

Föreningens medlemmar har tillgång till elbilar via MyGreenCar för bokning när behov uppstår. Dessa bilar är uteslutande avsedda för föreningens medlemmar och man betalar en rabatterad avgift för användandet.

Finns det någon tillgång till cyklar för medlemmar?

På gården, finns även två el-lådcyklar och fem elcyklar för föreningens medlemmars användning. Dessutom finns cykelplatser i cykelrummet i trapphus C, vid de flesta entréerna samt på gården för att underlätta för de boende att använda cykel som transportmedel.

Gemensamhetsutrymmen:

Föreningen har en gemensam innergård.

Finns det några verksamhetslokaler i föreningen?

Föreningen har en lokal på ca 50 kvm för extern uthyrning. Lokalen är placerad i trapphus A.

Har föreningen något förråd för cyklar?

Vad har ni för försäkring samt ingår bostadsrättstillägg?

Fullvärde försäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. De boende behöver teckna hemförsäkring.

Vad har ni för andrahandsuthyrningspolicy?

Andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande. Samtliga andrahandsansökningar hanteras individuellt och måste skickas in till styrelsen i god tid innan uthyrningen så att de kan fatta beslut om att bevilja eller avslå.